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V2672-21 5. November 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · comunidad de bienes

Verkauf eines Gebäudes durch eine Bruchgemeinschaft: Umsatzsteuer oder Grunderwerbsteuer?

Eine Bruchgemeinschaft erkundigt sich, ob der Verkauf eines Industriegebäudes an eine Genossenschaft der Umsatzsteuer (IVA) oder der Grunderwerbsteuer (ITPAJD) unterliegt und ob auf eine Befreiung verzichtet werden kann. Die DGT erläutert, dass die Umsatzsteuerpflicht davon abhängt, ob die Gemeinschaft als Unternehmer oder Freiberufler agiert. Sofern die Transaktion von der Umsatzsteuer befreit ist, findet die Grunderwerbsteuer Anwendung.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación por el Impuesto del Valor Añadido o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de la operación de venta del edificio a la cooperativa. Y, en su caso, posibilidad de renunciar a la exención y de aplicación del mecanismo de la inversión del sujeto pasivo.

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