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V2644-25 23. Dezember 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Kein Einkommensteuerpflichtiger Veräußerungsgewinn bei unentgeltlicher Überlassung von Verkehrsflächen an die Gemeinde

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die unentgeltliche Überlassung von Verkehrsflächen an die Gemeinde nach einer Teilung eines städtischen Grundstücks der Einkommensteuer (IRPF) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass kein Veräußerungsgewinn vorliegt, da keine Veränderung in der Zusammensetzung des Vermögens eintritt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Besteuerung der Übertragung von Verkehrswegen im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF).

Die Entscheidung der DGT

Die obligatorische Übertragung von Grundstücken an Gemeinden stellt eine städtebauliche Last des Urbanisierungsprozesses dar. In diesem Fall tritt durch die Annahme des Erbes und die unmittelbare Übertragung der Grundstücke keine Veränderung in der Zusammensetzung des Vermögens des Steuerpflichtigen ein. Daher entsteht gemäß Artikel 33 des Gesetzes über die Einkommensteuer der natürlichen Personen (LIRPF) kein Veräußerungsgewinn oder -verlust.

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