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V2644-25 23 December 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

No capital gain arises in IRPF from free transfer of plots to local government

A taxpayer asks whether the free transfer of plots to local government following a land subdivision is subject to IRPF. The DGT states there is no capital gain as there is no change in the composition of the estate.

The question raised

Cuestión planteada Tributación en el IRPF de la cesión de los viales.

The DGT's ruling

Las cesiones obligatorias de terrenos a Ayuntamientos son cargas urbanísticas del proceso de urbanización. En este caso, al aceptarse la herencia y transmitirse inmediatamente los terrenos, no se produce una alteración en la composición del patrimonio del contribuyente. Por tanto, no se genera ganancia o pérdida patrimonial según el artículo 33 de la LIRPF.

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