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V2644-25 23 décembre 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Absence de plus-value en l'IRPF lors de la cession gratuite de voies au profit de la municipalité

Un contribuable s'interroge sur l'imposition au titre de l'IRPF de la cession gratuite de voies à la municipalité consécutive à une division parcellaire urbaine. La DGT détermine qu'il n'y a pas de plus-value car aucune modification de la composition du patrimoine ne se produit.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF) de la cession des voies de circulation.

La position de la DGT

Les cessions obligatoires de terrains aux municipalités constituent des charges d'urbanisme du processus d'urbanisation. En l'espèce, lors de l'acceptation de la succession et du transfert immédiat des terrains, il ne se produit aucune altération de la composition du patrimoine du contribuable. Par conséquent, aucune plus-value ou moins-value n'est générée conformément à l'article 33 de la loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques (LIRPF).

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