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Eine Steuerpflichtige verkauft ihren Hauptwohnsitz und beabsichtigt, den Erlös zur Übernahme des Anteils eines Miterben an einer geerbten Immobilie zu verwenden. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung anwendbar ist, sofern der Erwerb innerhalb der gesetzlichen Frist erfolgt und die Voraussetzungen für den Hauptwohnsitz erfüllt sind.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual a la parte de la vivienda heredada adquirida al restante coheredero.
Para que la ganancia por la venta de la vivienda habitual esté exenta, el importe total obtenido debe reinvertirse en la adquisición de una nueva vivienda habitual en un plazo de dos años (anteriores o posteriores a la venta). En este caso, la adquisición mediante la disolución de un proindiviso, donde un coheredero cede su participación a cambio de una compensación económica, permite aplicar la exención si se cumplen los plazos y requisitos de vivienda habitual en ambas edificaciones.
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