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Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob er über eine Vollmacht als Vermieter für die Mieteinnahmen einer Wohnung seiner Eltern selbst Steuern zahlen kann. Die DGT stellt klar, dass die Erträge den rechtmäßigen Eigentümern der Immobilie, in diesem Fall den Eltern, zuzurechnen sind.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Los rendimientos del capital derivado del arrendamiento se atribuyen a los contribuyentes que sean titulares de los elementos patrimoniales según las normas de titularidad jurídica. Por tanto, los rendimientos deben atribuirse a los propietarios de la vivienda, independientemente de que el importe obtenido se ceda gratuitamente a otra persona.
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