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V2601-23 27 septembre 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital

Les revenus locatifs d'un logement doivent être attribués aux propriétaires selon leur titre de propriété

Un contribuable demande s'il peut déclarer lui-même les revenus locatifs d'un logement appartenant à ses parents en agissant en tant que bailleur par le biais d'une procuration. La DGT répond que les revenus doivent être attribués aux titulaires du logement, à savoir les parents.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

Les revenus du capital dérivés de l'arrendement sont attribués aux contribuables qui sont titulaires des éléments patrimoniaux selon les règles de titularité juridique. Par conséquent, les revenus doivent être attribués aux propriétaires du logement, indépendamment du fait que le montant obtenu soit cédé à titre gratuit à une autre personne.

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