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V2596-16 13. Juni 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für Personen über 65 Jahre oder durch Reinvestition

Ein Eigentümer über 65 Jahre und sein Ehepartner unter 65 Jahren erkundigen sich nach der Befreiung von der Kapitalertragssteuer beim Verkauf ihrer Hauptwohnung. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung je nach Alter und Reinvestition der Mittel unterschiedlich angewendet wird.

Die gestellte Frage

Aplicación de las exenciones previstas en los artículos 33.4.b) y 38 de la ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

Die Entscheidung der DGT

La ganancia patrimonial atribuible al contribuyente mayor de 65 años está exenta por la transmisión de su vivienda habitual. Para el cónyuge menor de 65 años, la ganancia estará exenta si reinvierte en una nueva vivienda habitual el importe que le corresponda. Si la reinversión es inferior al total obtenido, la exención será parcial.

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