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Ein Unternehmen fragt an, ob die Übertragung eines Gebäudes zu dessen Abriss gegen den Erhalt einer Wohnung und Gewerbeflächen nach einem Neubau der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, wenn der Übertragende als Unternehmer oder Freiberufler agiert; die Befreiung für Abrissarbeiten findet keine Anwendung.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la entrega de la referida edificación para su demolición.
La entrega de la edificación para su demolición estará sujeta a IVA si el transmitente es empresario o profesional y concurren los requisitos del artículo 4.Uno de la Ley 37/1992. Esta entrega no goza de la exención prevista para edificaciones objeto de demolición previa a una nueva promoción. Además, dicha entrega constituye un pago a cuenta en especie de la edificación futura, lo que implica que el impuesto se devenga en el momento del cobro de dicho anticipo.
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