Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V2567-18 19. September 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · empresario o profesional

Die Übertragung eines Gebäudes zu dessen Abriss unterliegt der MwSt., sofern der Übertragende Unternehmer oder Freiberufler ist

Ein Unternehmen fragt an, ob die Übertragung eines Gebäudes zu dessen Abriss gegen den Erhalt einer Wohnung und Gewerbeflächen nach einem Neubau der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, wenn der Übertragende als Unternehmer oder Freiberufler agiert; die Befreiung für Abrissarbeiten findet keine Anwendung.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Unterwerfung unter die Mehrwertsteuer bei der Übergabe des genannten Gebäudes zu dessen Abriss.

Die Entscheidung der DGT

Die Übergabe des Gebäudes zu dessen Abriss unterliegt der MwSt., wenn der Übertragende Unternehmer oder Freiberufler ist und die Anforderungen des Artikels 4.Uno des Gesetzes 37/1992 erfüllt sind. Diese Übergabe genießt nicht die für Gebäude vorgesehene Befreiung, die vor einer neuen Bebauung abgerissen werden. Darüber hinaus stellt diese Übergabe eine Sachleistung als Anzahlung auf das zukünftige Gebäude dar, was bedeutet, dass die Steuer zum Zeitpunkt des Einzugs dieser Anzahlung fällig wird.

Kostenloses Erstgespräch buchen