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V2562-17 10. Oktober 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas

Keine Einkommenszurechnung für unbebautes Grundstück auf städtischem Bauland ohne wirtschaftliche Tätigkeit

Es wurde angefragt, ob das Einkommen für die gesamte Fläche eines städtischen Grundstücks mit kleinen Gebäuden oder nur für den bebauten Teil zuzurechnen ist. Die DGT stellt fest, dass eine Einkommenszurechnung für den unbebauten Teil des Grundstücks nicht zulässig ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si procedería la imputación de renta por la totalidad del terreno o solo por la parte edificada, y en este último caso, base de cálculo.

Die Entscheidung der DGT

En inmuebles urbanos no afectos a actividades económicas ni generadores de rendimientos del capital, se excluye el suelo no edificado de la imputación de rentas. La base de cálculo para la edificación será el valor catastral de la construcción más la parte proporcional del suelo que le corresponda.

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