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V2557-21 21. Oktober 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de terreno rústico

Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen ist von der MwSt. befreit und schließt die Sonderregelung für die Landwirtschaft nicht aus

Eine landwirtschaftliche Erbengemeinschaft fragt an, ob die Verpachtung eines Teils ihres landwirtschaftlichen Grundstücks der MwSt. unterliegt und ob dies den Verbleib in der Sonderregelung für die Landwirtschaft verhindert. Die DGT stellt klar, dass die Operation von der MwSt. befreit ist und die Verpachtungstätigkeit einen differenzierten Sektor darstellt, der das Sonderregime nicht beeinträchtigt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1ª Sujeción al IVA del mencionado arrendamiento, tipo impositivo aplicable en su caso, y compatibilidad del arrendamiento con el régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca.

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de terreno rústico es una operación sujeta pero exenta de IVA según el artículo 20.uno.23º de la Ley 37/1992. Realizar esta actividad de arrendamiento no es causa de exclusión del régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca, ya que constituye un sector diferenciado. En IRPF, no afecta a la estimación objetiva si la renta se califica como rendimiento de capital, ya que solo es actividad económica si se emplea al menos una persona a jornada completa.

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