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Es wird geprüft, ob die Zuweisung von Wohnimmobilien nach einer Erbfolge und der Auflösung der Gütergemeinschaft eine Auflösung der Vermögensgemeinschaft oder einen Tausch darstellt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang als Tausch zu werten ist, wenn keine gemeinsame Eigentümerschaft besteht oder die Gemeinschaft an anderen Vermögenswerten fortbesteht.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas e Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, de las siguientes operaciones:
La disolución de una comunidad de bienes no constituye transmisión patrimonial si se adjudican bienes en proporción a la cuota, tributando solo por actos jurídicos documentados. Sin embargo, si se adjudican bienes por valor superior a la cuota, existe un exceso de adjudicación que tributa como transmisión onerosa, salvo que el bien sea indivisible y la compensación sea en metálico. Si no existe titularidad común entre las partes o si la comunidad persiste sobre otros bienes, la operación debe calificarse como permuta.
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