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Ein Steuerzahler erkundigte sich nach dem zu reinvestierenden Betrag beim Bau eines neuen Wohnsitzes nach dem Verkauf der bisherigen Hauptwohnung. Die DGT stellt klar, dass die Steuerbefreiung gewährt werden kann, wenn die Reinvestition innerhalb von zwei Jahren erfolgt und die Bauarbeiten innerhalb von maximal vier Jahren abgeschlossen sind.
Cuestión planteada Qué importe se considera objeto de reinversión a efectos de la aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención por reinversión en construcción de vivienda, deben cumplirse dos condiciones: 1) aplicar el importe de la venta a la construcción en el plazo de dos años desde la transmisión de la vivienda anterior. 2) que las obras finalicen en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por causas excepcionales o concurso del promotor. En este caso, se aplica la exención sobre la parte proporcional de la ganancia que corresponda al importe efectivamente invertido.
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