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Le consultant a interrogé la DGT sur le montant considéré comme objet de réinvestissement lors de la construction d'un nouveau logement après la vente de la résidence habituelle. La DGT précise que l'exonération est applicable si les fonds sont réinvestis dans un délai de deux ans et que les travaux sont achevés dans un délai maximal de quatre ans.
Cuestión planteada Qué importe se considera objeto de reinversión a efectos de la aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención por reinversión en construcción de vivienda, deben cumplirse dos condiciones: 1) aplicar el importe de la venta a la construcción en el plazo de dos años desde la transmisión de la vivienda anterior. 2) que las obras finalicen en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por causas excepcionales o concurso del promotor. En este caso, se aplica la exención sobre la parte proporcional de la ganancia que corresponda al importe efectivamente invertido.
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