Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V2465-21 29. September 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Befreiung bei der Übertragung des Hauptwohnsitzes für Personen über 65 Jahre bei Schenkungen von Nackeneigentum oder Volleigentum

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob die Schenkung eines Anteils an seiner Wohnung (Volleigentum oder Nackeneigentum) an seinen Ehegatten von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT stellt klar, dass der aus dieser Übertragung resultierende Veräußerungsgewinn steuerfrei ist, sofern es sich um den Hauptwohnsitz handelt.

Die gestellte Frage

Si tiene derecho a la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la LIRPF.

Die Entscheidung der DGT

La donación de la nuda propiedad o del pleno dominio de una vivienda genera una ganancia o pérdida patrimonial. Si la vivienda transmitida es la vivienda habitual del donante y este es mayor de 65 años, se aplica la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF sobre la ganancia patrimonial resultante. Para que sea vivienda habitual, debe haber sido residencia durante al menos tres años continuados o haberlo sido en los dos años anteriores a la transmisión.

Kostenloses Erstgespräch buchen