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V2447-25 11. Dezember 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Keine Zurechnung von Immobilienerträgen bei Unbrauchbarkeit der Immobilie

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob für eine im Ausland befindliche, weder vermietete noch bewohnte Immobilie Immobilienerträge zuzurechnen sind. Die DGT stellt klar, dass keine Zurechnung erfolgt, wenn nachgewiesen wird, dass sich die Immobilie im Bau befindet oder aufgrund städtebaulicher Gründe nicht nutzbar ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Consulta si debe imputar renta inmobiliaria en su Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

No se estimará renta inmobiliaria en inmuebles en construcción o cuando, por razones urbanísticas, el inmueble no sea susceptible de uso. El contribuyente debe acreditar estas situaciones mediante cualquier medio de prueba admitido en Derecho. La valoración de dichas pruebas corresponde a los órganos de comprobación de la Administración Tributaria.

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