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V2447-25 11 December 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

No imputation of rental income if property not usable

The consultant asks whether rental income from a foreign property not rented or occupied should be reported. The DGT responds that no imputation will occur if it is proven that the property is under construction or not usable due to urban planning reasons.

The question raised

Cuestión planteada Consulta si debe imputar renta inmobiliaria en su Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

No se estimará renta inmobiliaria en inmuebles en construcción o cuando, por razones urbanísticas, el inmueble no sea susceptible de uso. El contribuyente debe acreditar estas situaciones mediante cualquier medio de prueba admitido en Derecho. La valoración de dichas pruebas corresponde a los órganos de comprobación de la Administración Tributaria.

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