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V2447-25 11 décembre 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Absence d'imputation de revenus fonciers si l'immeuble est impropre à l'usage

Le consultant s'interroge sur l'imputation de revenus fonciers concernant un bien immobilier à l'étranger non loué ni occupé. La DGT précise qu'aucune imputation ne sera effectuée s'il est démontré que le bien est en cours de construction ou s'il est impropre à l'usage pour des motifs d'urbanisme.

La question posée

Cuestión planteada Consulta si debe imputar renta inmobiliaria en su Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

No se estimará renta inmobiliaria en inmuebles en construcción o cuando, por razones urbanísticas, el inmueble no sea susceptible de uso. El contribuyente debe acreditar estas situaciones mediante cualquier medio de prueba admitido en Derecho. La valoración de dichas pruebas corresponde a los órganos de comprobación de la Administración Tributaria.

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