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Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob die an den Käufer gezahlte Entschädigung nach einer Einigung über versteckte Mängel an einer Immobilie die Berechnung des Veräußerungsgewinns oder des Veräußerungsverlusts beeinflusst. Die DGT stellt klar, dass dieser Betrag als Minderung des Verkaufspreises betrachtet werden kann.
Cuestión planteada Incidencia en la determinación de la ganancia o pérdida patrimonial resultante de la transmisión del importe abonado al comprador por los vicios ocultos.
El importe abonado al comprador por la reparación de vicios ocultos tiene incidencia en la ganancia o pérdida patrimonial como una rebaja del precio de transmisión. Para ello, debe acreditarse la existencia de los vicios y su correspondencia con el importe pagado mediante los medios de prueba admitidos en Derecho. La valoración de dichas pruebas corresponde a los órganos de gestión e inspección tributaria.
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