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V2433-25 11. Dezember 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · extinción de condominio

Die Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft ohne Anteilsüberschreitung löst keine Veräußerungsgewinne oder -verluste in der Einkommensteuer aus

Zwei Geschwister lösten eine Miteigentümergemeinschaft an geerbten Vermögenswerten ohne finanziellen Ausgleich zu äquivalenten Werten auf. Die DGT stellt klar, dass keine Vermögensveränderung vorliegt, sofern die Zuteilung dem jeweiligen Eigentumsanteil entspricht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung des Vorgangs in der Einkommensteuer für natürliche Personen.

Die Entscheidung der DGT

Die Auflösung einer Gütergemeinschaft und die Zuteilung des entsprechenden Anteils stellen keine Änderung in der Zusammensetzung des Vermögens dar. In diesem Fall entsteht weder ein Veräußerungsgewinn noch ein Veräußerungsverlust, und die Vermögenswerte behalten ihre ursprünglichen Werte und Anschaffungsdaten bei. Eine Vermögensänderung läge nur vor, wenn Vermögenswerte zu einem Wert zugewiesen würden, der über dem Eigentumsanteil eines Miteigentümers liegt.

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