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V2433-25 11 décembre 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · extinción de condominio

L'extinction d'une indivision sans excédent de quote-part ne génère ni gain ni perte en capital au titre de l'IRPF

Deux frères ont procédé à l'extinction d'une indivision sur des biens hérités sans compensation financière pour des valeurs équivalentes. La DGT répond que, si l'attribution correspond à la quote-part de propriété, il n'y a pas d'altération du patrimoine.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision et l'attribution de la part correspondante ne constituent pas une altération de la composition du patrimoine. Dans ce cas, aucun gain ou perte en capital n'est généré et les biens conservent leurs valeurs et dates d'acquisition d'origine. Une altération patrimoniale n'existerait que si des biens étaient attribués pour une valeur supérieure à la quote-part de propriété d'un indivisaire.

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