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Ein Unternehmen hat durch die Abtretung von Rechten eines Dritten die Rechte an einer im Bau befindlichen Immobilie erworben. Es wurde geprüft, ob der Bauträger die Rechnungen für die vom ursprünglichen Abtretenden bereits geleisteten Anzahlungen korrigieren muss.
Cuestión planteada Si la entidad vendedora de la vivienda tiene que rectificar las facturas emitidas por los pagos anticipados realizados por la entidad cedente de los derechos sobre el inmueble a la entidad consultante.
La cesión de derechos sobre un inmueble en construcción es una prestación de servicios sujeta al tipo general del 21%. Los pagos anticipados realizados por el cedente antes de la cesión devengaron el impuesto correctamente en su momento. No se debe modificar la base imponible ni las cuotas de dichos pagos anticipados porque no se han producido las circunstancias de modificación previstas en la ley.
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