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V2404-23 7. September 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · entrega de bienes

Übertragung eines als Bauland eingestuften Grundstücks im Wege einer Kapitalherabsetzung unterliegt dem MwSt.-Satz von 21 %

Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei der Abspaltung eines Grundstücks zur Zuteilung an Gesellschafter im Rahmen einer Kapitalherabsetzung. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der Steuer unterliegt, es sei sich, dass es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück handelt oder spezifische Befreiungsvoraussetzungen erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung des Vorgangs im Hinblick auf die Mehrwertsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Lieferung von Gegenständen durch einen Unternehmer unterliegt der MwSt., aber die Befreiung für landwirtschaftliche Flächen findet keine Anwendung, wenn das Grundstück ein bebaubares Grundstück ist oder bebaubar ist. Wenn das Grundstück sich im Zuge der Erschließung befindet, weil der Übertragende Kosten für die physische Umgestaltung getragen hat, unterliegt die Lieferung der Steuer und ist nicht befreit. Im Falle von bebaubaren Grundstücken unterliegt der Vorgang dem Satz von 21 %.

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