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V2384-17 19. September 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · vivienda habitual

Verlust der Steuerbefreiung für den Hauptwohnsitz bei Vermögenssteuer durch tatsächliche Aufgabe der Nutzung

Ein im Ausland ansässiger Steuerpflichtiger, der sich entscheidet, in Spanien aufgrund persönlicher Verpflichtung steuerpflichtig zu sein, erkundigt sich nach dem Fortbestand der Befreiung für seinen Hauptwohnsitz. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung voraussetzt, dass die Wohnung im betreffenden Steuerjahr tatsächlich und dauerhaft bewohnt wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Teniendo en cuenta que una de las exenciones previstas en el artículo 4.9, de la Ley 19/1991 del Impuesto de Patrimonio es el de la vivienda habitual del contribuyente, se consulta si el consultante seguiría teniendo derecho a esta exención la edificación que ha constituido la vivienda habitual del consultante durante un plazo continuado de más de tres años antes del cambio de residencia.

Die Entscheidung der DGT

La exención por vivienda habitual requiere que el contribuyente resida en ella en el ejercicio en que se pretende aplicar, lo que implica habitarla de forma efectiva y permanente. Aunque la vivienda haya sido la habitual durante más de tres años antes del cambio de residencia, al dejar de residir en ella se pierden los requisitos exigidos por la normativa. El hecho de optar por tributar por obligación personal es irrelevante para la pérdida de este derecho.

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