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Eine Steuerpflichtige fragt an, ob sie die Befreiung bei Reinvestition beanspruchen kann, indem sie einen Teil der Mittel für die Sanierung ihres neuen Wohnsitzes verwendet. Die DGT stellt klar, dass Sanierungsmaßnahmen nur dann als solche gelten, wenn sie sich auf strukturelle Elemente beziehen und einen bestimmten Prozentsatz des Gebäudewerts überschreiten.
Cuestión planteada Aplicación a la ganancia patrimonial obtenida en la venta de su antigua vivienda habitual de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para que las obras se consideren rehabilitación y permitan la exención, deben centrarse en la consolidación o tratamiento de estructuras, fachadas, cubiertas u otros elementos estructurales análogos. No se incluyen obras de readaptación, redistribución, mejora o reforma como fontanería, electricidad o carpintería. Además, el coste global debe exceder el 25 por ciento del precio de adquisición o valor de mercado de la edificación. Si no se cumplen estos requisitos, solo se considerará reinvertido el importe destinado a la adquisición de la vivienda.
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