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V2372-16 31. Mai 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Erwerbsdatum einer geerbten Immobilie ist das Datum des Todes der Erblasser

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung des Veräußerungsgewinns oder -verlustes beim Verkauf einer von den Eltern geerbten Immobilie. Die DGT stellt klar, dass das Erwerbsdatum der Zeitpunkt des Todes des jeweiligen Elternteils ist, und erläutert die Ermittlung der Anschaffungs- und Veräußerungswerte.

Die gestellte Frage

Cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial.

Die Entscheidung der DGT

La fecha de adquisición de bienes recibidos por herencia es la del fallecimiento del causante. El valor de adquisición será el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado, más los gastos y tributos inherentes a la adquisición. El valor de transmisión será el importe real de la enajenación, siempre que no sea inferior al valor normal de mercado, deduciendo los gastos y tributos inherentes a la venta.

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