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V2372-16 31 May 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

The acquisition date of inherited property is the date of the deceased's death

A taxpayer has enquired about calculating capital gains or losses resulting from the sale of a property inherited from their parents. The Directorate General for Taxes (DGT) clarifies that the acquisition date corresponds to the date of death of each parent and explains how to determine the acquisition and transfer values.

The question raised

Cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial.

The DGT's ruling

La fecha de adquisición de bienes recibidos por herencia es la del fallecimiento del causante. El valor de adquisición será el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado, más los gastos y tributos inherentes a la adquisición. El valor de transmisión será el importe real de la enajenación, siempre que no sea inferior al valor normal de mercado, deduciendo los gastos y tributos inherentes a la venta.

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