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V2359-21 19. August 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Voraussetzung für den Status als Hauptwohnsitz: Drei Jahre voller Eigentum erforderlich

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob ihre Wohnung nach der Aufteilung des Eigentums (Nacktesigentum und Nießbrauch) und der kürzlichen Rückerlangung des Volleigentums als Hauptwohnsitz für die Reinvestitionsbefreiung gilt. Die DGT stellt klar, dass die dreijährige Frist des tatsächlichen Wohnsitzes ab dem Erwerb des Volleigentums zu berechnen ist.

Die gestellte Frage

Si la referida vivienda tiene la consideración de vivienda habitual a efectos de la exención por reinversión.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual a efectos de la exención por reinversión, debe haber sido residencia efectiva por un periodo mínimo de tres años continuados desde la adquisición del pleno dominio. No se puede computar el tiempo de residencia previo a la adquisición del pleno dominio. En este caso, el plazo de tres años debe contar desde que los cónyuges recuperaron el pleno dominio en junio de 2021.

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