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Es wird angefragt, wer die Mieteinnahmen aus einer Wohnung versteuern muss, wenn das Eigentum geteilt ist in nacktes Eigentum und Nießbrauch. Die DGT stellt klar, dass diese Erträge dem Nießbraucher zustehen.
Cuestión planteada Se consulta quien tiene que declarar los rendimientos del capital inmobiliario generados por el arrendamiento.
Los rendimientos del capital inmobiliario se atribuyen a los titulares de los elementos patrimoniales según las normas de titularidad jurídica. Dado que el usufructuario tiene derecho a percibir todos los frutos civiles de los bienes usufructuados, las rentas derivadas del arrendamiento se imputan al usufructuario.
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