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V2345-17 15. September 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · cláusula suelo

Rückerstattung von Floor-Klauseln ist nicht einkommensteuerpflichtig und erfordert Anpassung früherer Abzüge

Der Anfragende erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung von Beträgen, die aus der Streichung einer Floor-Klausel resultieren. Die DGT stellt klar, dass der erhaltene Betrag sowie die darauf entfallenden Zinsen nicht zur Bemessungsgrundlage der Einkommensteuer (IRPF) gehören, jedoch eine Korrektur der in nicht verjährten Jahren geltend gemachten Abzüge oder Ausgaben erforderlich ist.

Die gestellte Frage

Tratamiento en el IRPF del importe percibido teniendo en cuenta que hasta 2014 se aplicó la deducción por inversión en vivienda habitual y posteriormente los intereses del préstamo se deducieron como gasto al dedicarse la vivienda al arrendamiento.

Die Entscheidung der DGT

La devolución de cantidades por cláusulas suelo y sus intereses indemnizatorios no se integran en la base imponible del IRPF. Si los importes devueltos formaron parte de deducciones por vivienda habitual o autonómicas, se debe sumar a la cuota líquida lo indebidamente deducido en ejercicios no prescritos. Si fueron gastos deducibles, se debe realizar autoliquidación complementaria sin sanción ni intereses en los plazos previstos. Estas reglas se aplican también si la devolución deriva de sentencias judiciales o laudos arbitrales.

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