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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Steuerbefreiung bei der Veräußerung der Hauptwohnung für Personen über 65 Jahre in Anspruch genommen werden kann, wenn er nach einer Scheidung nicht mehr in der Wohnung lebt. Die DGT stellt klar, dass gemäß der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs die Wohnung als Hauptwohnung gilt, sofern der Ex-Ehepartner, der dort verblieben ist, sie weiterhin als solchen nutzt.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicarse la exención por transmisión de vivienda habitual para mayores de 65 años y tributación de la operación en caso de transmitir la vivienda antes de cumplir los 65 años.
En supuestos de separación o divorcio que obliguen a un cónyuge a abandonar el domicilio, se entenderá que transmite la vivienda habitual si esta constituye la vivienda habitual del cónyuge que permaneció en ella en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores. Por tanto, si el consultante tiene más de 65 años y se cumplen estos requisitos, podrá aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF. Si transmite siendo menor de 65 años, no podrá beneficiarse de dicha exención y la ganancia tributará en la base imponible del ahorro.
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