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V2290-16 24. Mai 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Ermittlung des Veräußerungsgewinns oder -verlusts beim Verkauf einer Immobilie mit unterschiedlichen Erwerbsarten

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung des Verkaufs einer Immobilie, die zu drei verschiedenen Zeitpunkten erworben wurde (Kauf und Erbe). Die DGT erläutert, dass der Gewinn oder Verlust durch die Differenz zwischen dem Veräußerungswert und der Summe der Anschaffungswerte der jeweiligen Anteile ermittelt wird.

Die gestellte Frage

Tributación de la venta.

Die Entscheidung der DGT

El valor de adquisición es la suma del importe real de las adquisiciones onerosas más el valor declarado por el Impuesto sobre Sucesiones en la parte heredada, incluyendo gastos y tributos inherentes. El valor de transmisión es el importe real de la venta, que no puede ser inferior al valor de mercado. La diferencia resultante se integra en la base imponible del ahorro.

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