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V2290-16 24 May 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Determining capital gains or losses on the sale of property acquired through different means

A taxpayer inquires about the taxation of a property sale involving assets acquired at different times (purchase and inheritance). The DGT clarifies that the gain or loss is determined by the difference between the transfer value and the sum of the acquisition values for each portion.

The question raised

Tributación de la venta.

The DGT's ruling

El valor de adquisición es la suma del importe real de las adquisiciones onerosas más el valor declarado por el Impuesto sobre Sucesiones en la parte heredada, incluyendo gastos y tributos inherentes. El valor de transmisión es el importe real de la venta, que no puede ser inferior al valor de mercado. La diferencia resultante se integra en la base imponible del ahorro.

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