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V2285-16 24. Mai 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung auch bis zu zwei Jahre nach dem Umzug möglich

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich nach der maximalen Frist für den Verkauf seiner Hauptwohnung, um die Steuerbefreiung zu erhalten. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung greift, wenn die Immobilie an jedem beliebigen Tag innerhalb der zwei Jahre vor der Veräußerung als Hauptwohnsitz diente.

Die gestellte Frage

Plazo máximo para vender la vivienda y poder aplicar la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención de mayores de 65 años, se entiende que se transmite la vivienda habitual si esta constituye la residencia en ese momento o si tuvo tal consideración hasta cualquier día de los dos años anteriores a la fecha de transmisión. En este caso, el plazo para la venta finaliza el mismo día de los dos años posteriores al cambio de residencia.

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