Skip to content
Back to index
V2285-16 24 May 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Exemption for sale of main residence may apply if transfer occurs within two years of change of residence

A taxpayer over 65 seeks clarification on the maximum period allowed to sell their main residence while maintaining tax exemption. The DGT clarifies that the exemption applies if the property served as the main residence at any point during the two years prior to the transfer.

The question raised

Plazo máximo para vender la vivienda y poder aplicar la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

Para la exención de mayores de 65 años, se entiende que se transmite la vivienda habitual si esta constituye la residencia en ese momento o si tuvo tal consideración hasta cualquier día de los dos años anteriores a la fecha de transmisión. En este caso, el plazo para la venta finaliza el mismo día de los dos años posteriores al cambio de residencia.

Book your free first meeting