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Ein Unternehmen erkundigte sich, ob die Vermietung von Studio-Büros, die von den Mietern als Wohnraum genutzt werden, der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion befreit ist, da die tatsächliche Bestimmung der Wohnsitz des Mieters ist.
Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de edificios o partes de los mismos destinados exclusivamente a viviendas está exento de IVA. Esta exención tiene carácter finalista y depende del uso que se dé a la edificación. Para que proceda, el uso efectivo como vivienda debe realizarse necesaria y directamente por el arrendatario, que actúa como consumidor final. Si el inmueble se arrendara para un fin distinto, como una oficina, no se aplicaría la exención.
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