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V2266-14 4. September 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · alteración patrimonial

Zuweisung einer Immobilie an einen Miteigentümer kann zu einem Veräußerungsgewinn oder -verlust führen

Es wird geprüft, ob die Zuweisung einer ungeteilten Immobilie an einen der Miteigentümer eine Vermögensveränderung darstellt. Die DGT stellt fest, dass ein Veräußerungsgewinn oder -verlust entsteht, wenn die Zuweisung nicht dem jeweiligen Eigentumsanteil entspricht.

Die gestellte Frage

Existencia de alteración patrimonial.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de una comunidad de bienes no genera alteración patrimonial si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. No obstante, si se atribuyen bienes por un valor mayor al de la cuota correspondiente, se produce una alteración patrimonial en los demás comuneros. Esto genera una ganancia o pérdida patrimonial, con o sin compensación en metálico, calculada por la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión.

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