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V2263-24 23. Oktober 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

70 % Steuerermäßigung bei Wohnungsvermietung an gemeinnützige Organisationen möglich

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Steuerermäßigung für die Vermietung von Wohnraum an den Roten Kreuz zur Unterbringung von Flüchtlingen in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass die Ermäßigung von 70 % gewährt werden kann, sofern die Anforderungen des Gesetzes 12/2023 hinsichtlich des Mieters und der Nutzung der Wohnung erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la reducción por arrendamiento de vivienda establecida en la letra b) del artículo 23.2 de la Ley del Impuesto.

Die Entscheidung der DGT

Es posible aplicar la reducción del 70% del rendimiento neto positivo si el arrendatario es una entidad sin fines lucrativos sujeta al régimen de la Ley 49/2002 y destina la vivienda al alquiler social o al alojamiento de personas en situación de vulnerabilidad económica. Esta reducción solo aplica a contratos celebrados a partir del 26 de mayo de 2023. La concurrencia de los requisitos es una cuestión de hecho que debe acreditarse con medios de prueba válidos.

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