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V2263-24 23. Oktober 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

70 % Steuerermäßigung bei Wohnungsvermietung an gemeinnützige Organisationen möglich

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Steuerermäßigung für die Vermietung von Wohnraum an den Roten Kreuz zur Unterbringung von Flüchtlingen in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass die Ermäßigung von 70 % gewährt werden kann, sofern die Anforderungen des Gesetzes 12/2023 hinsichtlich des Mieters und der Nutzung der Wohnung erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage Ob die in Buchstabe b) des Artikels 23.2 des Steuergesetzes festgelegte Minderung für die Vermietung von Wohnraum anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Es ist möglich, die 70 %-Minderung des positiven Nettoertrags anzuwenden, wenn der Mieter eine nach dem Gesetz 49/2002 steuerpflichtige gemeinnützige Organisation ist und die Wohnung der sozialen Vermietung oder der Unterbringung von Personen in wirtschaftlicher Notlage widmet. Diese Minderung findet nur auf Verträge Anwendung, die ab dem 26. Mai 2023 geschlossen wurden. Das Vorliegen der Voraussetzungen ist eine Tatsachenfrage, die durch gültige Beweismittel nachgewiesen werden muss.

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