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Eine Person möchte eine Miteigentümergemeinschaft an einer Immobilie auflösen, indem sie ihren Anteil gegen eine finanzielle Entschädigung an ihren Expartner überträgt. Die DGT stellt fest, dass durch die vollständige Zuteilung des Vermögensgegenstandes an einen einzelnen Miteigentümer eine Vermögensveränderung für den anderen entsteht.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La división de la cosa común no constituye alteración patrimonial si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. Sin embargo, si se adjudican bienes por un valor mayor al de la cuota correspondiente, se genera una ganancia o pérdida patrimonial para el comunero que cede el exceso. Este resultado se produce independientemente de que exista o no compensación en metálico.
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