Zurück zum Index
V2231-24 15. Oktober 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuerbefreiung bei Reinvestition: Erwerb der neuen Wohnung bis zu zwei Jahre vor dem Verkauf der alten möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem Zeitraum für die zweijährige Frist zur Steuerbefreiung bei der Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz, da der Bau der neuen Immobilie vor dem Verkauf der aktuellen geplant ist. Die DGT stellt klar, dass die Reinvestition innerhalb eines Zeitraums von zwei Jahren vor oder nach dem Datum der Veräußerung des selbstgenutzten Wohnsitzes erfolgen kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1º A efectos de la aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual, desde qué fecha computa el plazo de dos años para poder realizar la reinversión.

Die Entscheidung der DGT

Para acogerse a la exención, la reinversión debe efectuarse en un periodo no superior a dos años desde la fecha de transmisión de la vivienda habitual, pudiendo ser este plazo anterior o posterior a la enajenación. En casos de autopromoción, la fecha de adquisición de la nueva vivienda es la de finalización de las obras. No se considerará importe reinvertido aquel pagado por el terreno si su adquisición ocurrió fuera del plazo de los dos años anteriores a la transmisión de la vivienda precedente.

E-Mail
Kontakt