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Eine pflegebedürftige Person erkundigte sich, ob sie die Steuerbefreiung für die Hauptwohnung bei einem Hausverkauf in Anspruch nehmen kann, nachdem sie in ein Seniorenheim umgezogen ist. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da seit der Aufgabe der Hauptwohnung mehr als zwei Jahre vergangen sind.
Cuestión planteada Si en su caso resulta de aplicación la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
Para aplicar la exención por transmisión de vivienda habitual (art. 33.4.b LIRPF), la vivienda debe haber sido habitual en el momento de la venta o en cualquier día de los dos años anteriores. Una vez que el contribuyente deja de residir efectivamente en la vivienda, dispone de un plazo de dos años para su venta sin perder el derecho a la exención. Si la transmisión se produce transcurridos más de dos años desde que dejó de ser vivienda habitual, no procede la exención.
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