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V2204-19 16. August 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Reinvestitionsbefreiung beim Erwerb restlicher Eigentumsanteile an einer Immobilie

Eine Steuerpflichtige hat ihre Hauptwohnung verkauft und beabsichtigt, den Erlös zu nutzen, um die Anteile ihrer Geschwister an einer geerbten Immobilie zu erwerben, die sie als neuen Wohnsitz nutzen möchte. Die DGT stellt klar, dass die Reinvestitionsbefreiung anwendbar ist, sofern die Wohnsitzanforderungen für beide Immobilien erfüllt werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posible aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

La ganancia patrimonial por la venta de la vivienda habitual estará exenta si se reinvierte el importe total obtenido en la adquisición de la cuota de titularidad restante de una nueva vivienda habitual. Para ello, debe concurrir la condición de vivienda habitual tanto en la vivienda transmitida como en la adquirida, cumpliendo los requisitos de residencia efectiva y permanente. El simple empadronamiento o el domicilio fiscal no son suficientes por sí solos para acreditar la residencia habitual.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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