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V2184-20 29. Juni 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Wiederaufnahme des Abzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz möglich, wenn die Immobilie wieder zum Hauptwohnsitz wird

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz erneut geltend machen kann, nachdem er wieder in einer im Jahr 2009 erworbenen Immobilie wohnhaft ist. Die DGT bestätigt, dass dies möglich ist, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind und die Immobilie wieder als Hauptwohnsitz dient.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si tiene derecho a practicar de nuevo la deducción por inversión en vivienda habitual por la vivienda adquirida en 2009, a partir del momento en el que en 2019 comienza nuevamente a constituir su residencia habitual. En caso afirmativo, a partir de qué volumen de inversión puede reiniciar la práctica de la deducción por ella, por las cantidades que satisface por el préstamo hipotecario con el que financió su adquisición.

Die Entscheidung der DGT

Si una vivienda adquirida antes de 2013 cumple los requisitos de la disposición transitoria decimoctava de la LIRPF, el contribuyente puede reiniciar la deducción si la vivienda vuelve a constituir su residencia habitual. Para consolidar estas nuevas deducciones, la vivienda deberá alcanzar de nuevo la consideración de vivienda habitual, lo que requiere su utilización efectiva y permanente durante al menos tres años. La deducción se aplicará sobre las cantidades que se sigan satisfaciendo por la adquisición.

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