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V2184-20 29 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité de réactiver la déduction pour investissement dans la résidence principale

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de bénéficier à nouveau de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir réinstallé sa résidence dans un logement acquis en 2009. La DGT confirme que cela est possible, sous réserve de respecter les conditions requises et que le logement redevienne sa résidence habituelle.

La question posée

Cuestión planteada Si tiene derecho a practicar de nuevo la deducción por inversión en vivienda habitual por la vivienda adquirida en 2009, a partir del momento en el que en 2019 comienza nuevamente a constituir su residencia habitual. En caso afirmativo, a partir de qué volumen de inversión puede reiniciar la práctica de la deducción por ella, por las cantidades que satisface por el préstamo hipotecario con el que financió su adquisición.

La position de la DGT

Si una vivienda adquirida antes de 2013 cumple los requisitos de la disposición transitoria decimoctava de la LIRPF, el contribuyente puede reiniciar la deducción si la vivienda vuelve a constituir su residencia habitual. Para consolidar estas nuevas deducciones, la vivienda deberá alcanzar de nuevo la consideración de vivienda habitual, lo que requiere su utilización efectiva y permanente durante al menos tres años. La deducción se aplicará sobre las cantidades que se sigan satisfaciendo por la adquisición.

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