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V2184-20 29. Juni 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Wiederaufnahme des Abzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz möglich, wenn die Immobilie wieder zum Hauptwohnsitz wird

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz erneut geltend machen kann, nachdem er wieder in einer im Jahr 2009 erworbenen Immobilie wohnhaft ist. Die DGT bestätigt, dass dies möglich ist, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind und die Immobilie wieder als Hauptwohnsitz dient.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob ein Anspruch auf erneute Anwendung des Abzugs für Investitionen in die gewöhnliche Wohnung für die im Jahr 2009 erworbene Wohnung besteht, ab dem Zeitpunkt im Jahr 2019, an dem diese wieder seine gewöhnliche Wohnung bildet. Falls ja, ab welchem Investitionsvolumen die Anwendung des Abzugs für diese Wohnung wieder aufgenommen werden kann, in Bezug auf die Beträge, die für das zur Finanzierung des Erwerbs genutzte Hypothekendarlehen geleistet werden.

Die Entscheidung der DGT

Wenn eine vor 2013 erworbene Wohnung die Anforderungen der achtzehnten Übergangsbestimmung des LIRPF erfüllt, kann der Steuerpflichtige den Abzug wieder aufnehmen, wenn die Wohnung wieder seine gewöhnliche Wohnung bildet. Um diese neuen Abzüge zu festigen, muss die Wohnung wieder den Status einer gewöhnlichen Wohnung erreichen, was deren tatsächliche und dauernde Nutzung für mindestens drei Jahre erfordert. Der Abzug findet Anwendung auf die Beträge, die weiterhin für den Erwerb geleistet werden.

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