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Ein Unternehmen erkundigt sich nach der Steuerpflicht und Befreiung von der Mehrwertsteuer bei der touristischen Vermietung von Wohnraum über eine im Ausland ansässige Vermittlungsplattform. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung der Wohnung eine steuerfreie Leistung ist, sofern keine Hotelleistungen erbracht werden, während die Vermittlungsleistung der Mehrwertsteuer von 21 % unterliegt.
Gestellte Frage: Steuerpflicht und, gegebenenfalls, Befreiung von der Umsatzsteuer für diese Vermietungen.
El arrendamiento de viviendas es una prestación de servicios exenta de IVA si no se prestan servicios complementarios propios de la industria hotelera y se arriendan a personas físicas para su uso exclusivo como vivienda. No obstante, los servicios de intermediación prestados por una entidad no establecida estarán sujetos al IVA al 21% por realizarse en el territorio de aplicación del impuesto. En este caso, la empresa intermediaria será el sujeto pasivo de la operación, sin aplicarse la inversión del sujeto pasivo.
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