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Une société commerciale interroge l'administration sur l'assujettissement et l'exonération de la TVA concernant la location touristique de logements via une plateforme d'intermédiation non établie en Espagne. La DGT détermine que la location du logement est une opération exonérée si aucun service hôtelier n'est fourni, tandis que le service d'intermédiation est assujetti à la TVA au taux de 21 %.
Question posée : Assujettissement et, le cas échéant, exonération de la taxe sur la valeur ajoutée pour lesdits baux.
El arrendamiento de viviendas es una prestación de servicios exenta de IVA si no se prestan servicios complementarios propios de la industria hotelera y se arriendan a personas físicas para su uso exclusivo como vivienda. No obstante, los servicios de intermediación prestados por una entidad no establecida estarán sujetos al IVA al 21% por realizarse en el territorio de aplicación del impuesto. En este caso, la empresa intermediaria será el sujeto pasivo de la operación, sin aplicarse la inversión del sujeto pasivo.
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