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V2171-24 9. Oktober 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Kosten für die Aufhebung einer Pfändung sind nicht als mit der Veräußerung verbundene Aufwendungen abzugsfähig

Eine Steuerpflichtige fragt an, ob die Kosten für die Aufhebung einer Pfändung an einer geerbten Immobilie vom Veräußerungspreis abgezogen werden können, um den Veräußerungsgewinn zu ermitteln. Die DGT entscheidet, dass dies nicht zulässig ist, da die Kosten auf die Schulden des Erblassers zurückzuführen sind und nicht unmittelbar mit dem Verkauf der Immobilie zusammenhängen.

Die gestellte Frage

Si la cantidad que ha tenido que abonar por el levantamiento del embargo tiene la consideración de gasto inherente a la transmisión, a efectos de determinar el importe de la ganancia patrimonial resultante de la venta.

Die Entscheidung der DGT

El gasto por levantamiento de embargo no tiene la consideración de gasto inherente a la transmisión del inmueble. Al corresponderse con deudas de la causante, la incidencia tributaria se produce, en su caso, en el Impuesto sobre Sucesiones y no en la transmisión del bien. El gasto no está unido por su naturaleza a la operación de venta.

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